21706 Drochtersen / Ritsch, Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 lädt mit seiner ruhigen Lage und dem großzügigen Grundstück von 1.195 m² zum Wohlfühlen ein. Wer ein behagliches Zuhause im Grünen sucht, findet hier die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Platz und naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² auf einer Ebene bietet die Immobilie eine solide Basis für individuelle Wohnträume, sei es für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Eigennutzer.

Im Erdgeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene, helle Zimmer, die ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können, ob gemütlicher Wohn- und Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die geräumige Küche, die mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen zum Mittelpunkt des Familienlebens werden kann.

Ein echtes Plus sind die im Jahr 2016 modernisierten Fenster, die nicht nur energetisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Auch das Badezimmer wurde im Zuge dieser Maßnahmen zeitgemäß erneuert und fügt sich harmonisch in den gepflegten Gesamteindruck des Hauses ein.

Der Vollkeller bietet mit insgesamt fünf Räumen jede Menge Platz für Ihre Hobbys, Vorräte oder handwerkliche Projekte. Zwei der Räume sind besonders großzügig bemessen und lassen sich flexibel nutzen. Darüber hinaus sind hier der Heizungsraum sowie der Tankraum mit der vorhandenen Ölheizung untergebracht, alles praktisch und gut strukturiert.

Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: Ob als grüner Rückzugsort, Spielparadies für Kinder oder Hobbygarten, hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Ideen zu verwirklichen. Eine schöne Terrasse, ein Gemüsebeet oder einfach ein Platz zum Entspannen in der Sonne, Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.

Insgesamt bietet dieses Haus eine wunderbare Grundlage für ein entspanntes Leben im Grünen, mit viel Platz, solider Substanz und einer Lage, die Ruhe und Naturgenuss verspricht. Ein Ort zum Ankommen und Bleiben.

Ausstattung

- Besichtigungstermine erst ab dem 05.05.2025
- Baujahr: 1971
- Wohnfläche: ca. 84 m²
- Grundstück: 1.195 m²
- 4 Zimmer im Erdgeschoss
- Modernisierte Fenster (2016)
- Neues Badezimmer (2016)
- Vollkeller mit teilweise über die Erdoberfläche hinausragender Lage
- Ölheizung

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).