Im modernen Neubau aus dem Jahr 2026 erwartet Sie diese attraktive 1-Zimmer-Loftwohnung im Obergeschoss, die auf ca. 37 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Helle Räumlichkeiten, moderne Materialien und eine offene Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das sich ideal für Singles, Berufspendler oder als Zweitwohnsitz eignet. Beim Betreten eröffnet sich ein heller, offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich, der Wohnen, Schlafen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Die großzügigen Fensterflächen, darunter bodentiefe Fenster, lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der hochwertigen Innenausstattung. In den Wohnräumen wird ein moderner Design-Vinylboden in ansprechender Holzoptik verlegt. Dieser überzeugt nicht nur durch seine warme, wohnliche Ausstrahlung, sondern auch durch seine besonders starke Nutzschicht, die für eine hohe Strapazierfähigkeit und Langlebigkeit sorgt. Die geplante moderne Einbauküche mit praktischem Tresen fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Sie bietet kurze Wege und eine funktionale Gestaltung, ohne dabei den großzügigen Charakter der Loftwohnung einzuschränken. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer besonders stilvollen Gestaltung und hochwertigen Materialien. Großformatige Fliesen in eleganter Marmoroptik im Format 60 × 120 cm sorgen für ein modernes und großzügiges Erscheinungsbild. Die bodengleiche Dusche wird raumhoch gefliest und erhält einen dekorativen Sechseck-Mosaikboden. Eine farblich abgesetzte Akzentwand im WC-Bereich setzt zusätzliche gestalterische Highlights. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ergänzt die Ausstattung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine angenehme Fußbodenheizung sowie elektrische Außenjalousien, die eine individuelle Regulierung des Lichteinfalls und zusätzliche Privatsphäre ermöglichen. Diese moderne Neubauwohnung bietet eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und stilvollem Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für alle, die auf kompakter Fläche modern und komfortabel wohnen möchten. Die beigefügten KI-Visualisierungen dienen der Veranschaulichung der geplanten Raumgestaltung. Abweichungen in der tatsächlichen Ausführung sind möglich. Der Energieausweis ist beantragt.

Die Wohnungen befinden sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage von Fredenbeck. Das moderne Wohnumfeld verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur im Ort. Fredenbeck bietet alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort und sind je nach Lage bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – die ländlich geprägte Umgebung mit Feldern, Wiesen, Waldflächen sowie Rad- und Wanderwegen lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Samtgemeinde Fredenbeck liegt im Landkreis Stade und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte wie Stade, Buxtehude, Bremervörde sowie in Richtung Hamburg und Bremen. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Nahversorgung und angenehmer Wohnqualität.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten)