21720 Grünendeich, Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 auf einem ca. 1.115 m² großen Grundstück in begehrter Lage direkt hinter dem Elbdeich errichtet. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gehobenen Baustandard.

Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorflur, von dem aus zur linken Seite ein zeitlos gefliestes Gäste-WC erreichbar ist. Im Anschluss öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der durch moderne Bodenfliesen sowie ausreichend Platz für eine Garderobe besticht und Zugang zu den umliegenden Räumen bietet. Ein besonderes Highlight: das in die Wand integrierte 1.000-Liter-Aquarium – ein echter Blickfang.

Zur linken Seite befindet sich ein geräumiges Arbeits- oder Schlafzimmer mit ca. 23 m² Wohnfläche. Die bodentiefen Fenster sorgen zu jeder Tageszeit für lichtdurchflutete Räume. Das angrenzende, im Jahr 2024 vollständig modernisierte en-Suite-Badezimmer lässt mit einer ca. 2 Meter langen, begehbaren Dusche mit Sitzgelegenheit sowie einem Doppelwaschtisch keine Wünsche offen.

Durch einen eleganten Rundbogen gelangen Sie in das Herzstück des Hauses – den Wohnbereich. Dieser beeindruckt durch eine Deckenhöhe von über 5 Metern sowie eine offene Galerie und strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus. Die offene Küche ist mit einer hochglänzenden, grauen Front, großzügigen Schubladen und stilvoller Beleuchtung ausgestattet – ein perfekter Ort, um für Familie und Freunde zu kochen.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den Wintergarten, der Ihnen einen wunderbaren Blick auf die liebevoll gestaltete Gartenanlage bietet. Aktuell als Essbereich genutzt, genießen Sie hier auch bei ungemütlichem Wetter das Gefühl, mitten in der Natur zu sitzen.

Ein weiterer Raum, derzeit als Fernsehzimmer genutzt, rundet das Erdgeschoss ab. Der warme Echtholzparkettboden sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Mit geringem Aufwand könnten hier – wie ursprünglich geplant – ein oder zwei separate Zimmer abgetrennt werden.

Im Dachgeschoss angekommen, eröffnet sich von der Galerie ein beeindruckender Blick in den Wohnbereich. Drei weitere Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung und warten darauf, individuell gestaltet zu werden. Auch in diesen Räumen wurde hochwertiger Eichenparkettboden verlegt.

Das ca. 28 m² große Schlafzimmer bietet einen herrlichen Blick auf den Elbdeich und unterstreicht den großzügigen Charakter des Hauses. Das en-Suite-Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet; der angrenzende Ankleidebereich rundet das Wohngefühl stilvoll ab.

Der Garten wurde erst im letzten Jahr neu angelegt bzw. überarbeitet und durch eine großzügige Holzterrasse ergänzt, die das Haus teilweise umschließt. Der asiatisch inspirierte Koiteich mit kleinem Wasserspiel und Holzbrücke schafft eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die üppige Bepflanzung schützt vor neugierigen Blicken und schafft zahlreiche gemütliche Sitzmöglichkeiten im Grünen.

Abgerundet wird dieses besondere Wohnangebot durch eine Garage mit elektrischem Tor und integriertem Abstellraum. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem gedämmten Dachboden – ein sicherer und trockener Ort für Ihre Habseligkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

• 4 Schlafzimmer (jedoch auf max. 6 Zimmer erweiterbar)
• Gäste-WC
• Wintergarten
• offene Küche mit hochwertigen Neff-Geräten
• praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• moderner Fliesenbelag sowie hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen
• Gaszentralheizung aus 2022
• Badezimmer im Erdgeschoss in 2024 erneuert
• Garten mit großer Terrasse und Koiteich (in 2024 neu angelegt)
• Garage mit elektrischem Tor

Sonstiges

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
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