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Objekt-ID1174
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse21682 Stade
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.119 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1999
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Zustandgepflegt
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Außenstellplatz1
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Kaution3.900,00 EUR
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Kaltmiete1.300,00 EUR
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Nebenkosten220,00 EUR
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Heizkosten130,00 EUR
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Warmmiete1.650,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung wurde 1999 in zentraler Lage in Stade erbaut und erstreckt sich über beeindruckende 120 m², verteilt auf drei Etagen und zwei Balkone mit Blick ins Grüne. Ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude sorgt für komfortables Parken.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flurbereich, der auf der rechten Seite ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum beherbergt. Der Abstellraum eignet sich hervorragend als Garderobe oder für zusätzliche Aufbewahrung.
Von hier aus erreichen Sie die einladende Küche, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und den idealen Raum für kulinarische Genüsse bietet.
Das Highlight der ersten Etage bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnraum. Hier finden ein großer Esstisch und eine gemütliche Couchecke ihren Platz. Zudem bietet der Wohnbereich Zugang zu einem der beiden Balkone, die ebenso großzügig wie die Wohnung selbst sind. Genießen Sie den Blick ins Grüne und lassen Sie schöne Abende im Freien zu einem besonderen Erlebnis werden.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage, in der sich ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer befinden. Beide Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch der Ausblick ist hier besonders schön. Zwischen den beiden Zimmern ist ein modernes Bad mit einer großen Badewanne und einem geräumigen Waschtisch. Abgeschlossen wird die Ebene von einem kleinen Abstellraum in welchem eine Waschmaschine und ein Trockner Platz finden.
Die oberste Etage wird durch den ausgebauten Spitzboden geprägt, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein zusätzlicher, praktischer Abstellraum bietet Stauraum für Koffer und Co. Abgerundet wird diese Etage von einem schicken Duschbad.
Ein weiterer Pluspunkt ist der große Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und das Angebot perfekt abrundet.
Auf Wunsch können auch Möbel erworben werden, um den Umzug noch komfortabler zu gestalten.
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis10.10.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch95,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Lage
Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade mit ca. 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 110 km². Sie grenzt direkt an die Unterelbe und liegt am Rande des Alten Landes.
Direkt in der Stadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Zur Freizeitgestaltung verfügt Stade über große Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Kino, Bowlingbahnen und diverse weitere Freizeiteinrichtungen für jung und alt. An der Elbe ist sogar ein Strandtag möglich.
Verkehrsanbindung
- Autobahnanschluss: Direkte Anschlussstelle an die A 26 (befindet sich im Bau)
- Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 73 und B 74
- Bahnhof: Stade mit S-Bahn Anschluss nach Hamburg und Metronom Verbindung nach
- Cuxhaven
- Öffentlicher Nahverkehr des HVV
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
In unserem Büro in Stade helfen wir Ihnen gerne weiter:
Unser traumhaft schönes Büros garantiert ein Wohlfühlklima, indem wir erfolgreich arbeiten und unsere Kunden willkommen heißen können. Wir sind unverwechselbar in fachlichem Engagement und persönlicher Authentizität.
Büro Stade
Schölischer Str. 5 | 21682 Stade
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