17153 Stavenhagen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Ihr neues Zuhause: Helle, großzügige Wohnung in ruhiger Umgebung

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    1213
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    17153 Stavenhagen
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    01.01.2026
  • Kaution
    2.175,00 EUR
  • Kaltmiete
    725,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    975,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ab dem 1. Januar 2026 kann diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche bezogen werden. Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ein offenes, freundliches Raumgefühl sowie durchdachte Raumverbindungen.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem alle Räume harmonisch abgehen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem charakteristischen Segmentbogenfenster bildet das Herzstück der Wohnung. Hier fällt viel Tageslicht ein und schafft ein warmes, wohnliches Ambiente.

Gleich nebenan befindet sich die helle, L-förmige Küche, die durch ihre praktische Aufteilung, hellen Fronten und großzügige Arbeitsflächen überzeugt – perfekt für gemeinsames Kochen und Genießen.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Momente am Abend. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer
oder Homeoffice – alle Räume sind gut geschnitten und mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.

Ein Abstellraum im Spitzboden sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die helles Wohnen in einem ruhigen, gepflegten Umfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Nähe.

Ausstattung

  • gepflegtes 5-Parteien-Haus, Baujahr 1996
  • Wohnfläche ca. 105 m²
  • 4 Zimmer großzügig geschnitten
  • Badezimmer hell gefliest, Badewanne
  • Laminat in den Wohnräumen
  • L-förmige Küche, helle Fronten, ausreichend Arbeits- und Stauraum
  • Wohnzimmer großes Segmentbogenfenster, lichtdurchflutet,
  • 1 Stellplatz vorhanden

Sonstiges

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    99,93 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 99,90 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Reuterstadt Stavenhagen und verbindet die historische Altstadt mit der westlich gelegenen Neustadt. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Kopfsteinpflasterbelag und Bürgersteigen auf beiden Seiten, die für Fußgänger gut begehbar sind.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Das Stadtzentrum mit dem historischen Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus, die das Stadtbild prägen.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu Spaziergängen ein, und die Umgebung eignet sich hervorragend für Rad- und Wandertouren. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und umliegender Orte.

Die Wallstraße bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Kindergarten 950 m | Grundschule 1,50 km | Realschule 1,50 km | Gymnasium 2,50 km | Autobahn 15 km | Zentrum 1,50 km 

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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