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Objekt-ID1213
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse17153 Stavenhagen
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Wohnfläche ca.104 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Außenstellplatz1
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Kaution2.175,00 EUR
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Kaltmiete725,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete975,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ab dem 1. Januar 2026 kann diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche bezogen werden. Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ein offenes, freundliches Raumgefühl sowie durchdachte Raumverbindungen.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem alle Räume harmonisch abgehen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem charakteristischen Segmentbogenfenster bildet das Herzstück der Wohnung. Hier fällt viel Tageslicht ein und schafft ein warmes, wohnliches Ambiente.
Gleich nebenan befindet sich die helle, L-förmige Küche, die durch ihre praktische Aufteilung, hellen Fronten und großzügige Arbeitsflächen überzeugt – perfekt für gemeinsames Kochen und Genießen.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Momente am Abend. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer
oder Homeoffice – alle Räume sind gut geschnitten und mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.
Ein Abstellraum im Spitzboden sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die helles Wohnen in einem ruhigen, gepflegten Umfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Nähe.
Ausstattung
- gepflegtes 5-Parteien-Haus, Baujahr 1996
- Wohnfläche ca. 105 m²
- 4 Zimmer großzügig geschnitten
- Badezimmer hell gefliest, Badewanne
- Laminat in den Wohnräumen
- L-förmige Küche, helle Fronten, ausreichend Arbeits- und Stauraum
- Wohnzimmer großes Segmentbogenfenster, lichtdurchflutet,
- 1 Stellplatz vorhanden
Sonstiges
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Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis28.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf99,93 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Lage
Die Wohnung liegt zentral in der Reuterstadt Stavenhagen und verbindet die historische Altstadt mit der westlich gelegenen Neustadt. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Kopfsteinpflasterbelag und Bürgersteigen auf beiden Seiten, die für Fußgänger gut begehbar sind.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Das Stadtzentrum mit dem historischen Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus, die das Stadtbild prägen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu Spaziergängen ein, und die Umgebung eignet sich hervorragend für Rad- und Wandertouren. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und umliegender Orte.
Die Wallstraße bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Kindergarten 950 m | Grundschule 1,50 km | Realschule 1,50 km | Gymnasium 2,50 km | Autobahn 15 km | Zentrum 1,50 km
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