21680 Stade, Reihenhaus zur Miete

Beschreibung

Neubau mit Stil und Komfort! Dieses exklusive Reihenhaus vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und zukunftssichere Energieversorgung: Es erfüllt den KfW-55-Standard und wird vollständig aus regional erzeugter, erneuerbarer Energie gespeist – effizient, umweltfreundlich und energieoptimiert.

In einer begehrten Lage von Stade entstehen insgesamt 36 hochwertige Neubau-Reihenhäuser, die durch clevere Architektur, erstklassige Materialien und zeitloses Design überzeugen. Ob Reihenmittelhaus oder Reihenendhaus – hier finden Familien, Paare und alle, die Wert auf Stil und Wohnkomfort legen, ein lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigen Räumen und moderner Ausstattung.

Auf ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet der Haus Typ 120 SD 40 ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt.

Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein ca. 3 m² großer Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das moderne Gäste-WC (ca. 2 m²) als auch direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich (ca. 30 m²) ist das Herzstück des Hauses: helle Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, und der Raum bietet genügend Platz für ein großes Sofa, einen Essbereich und vieles mehr. Die offen gehaltene Küche (ca. 7 m²) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse (ca. 6 m²) und in den privaten Garten – perfekt für entspannte Abende, Grillrunden mit Freunden oder zum Spielen für Kinder.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein ca. 4 m² großer Flur alle Räume miteinander verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich das Elternschlafzimmer (ca. 15 m²), ein Kinderzimmer (ca. 14 m²) sowie ein modernes Badezimmer (ca. 7 m²) mit Badewanne und Walk-In-Dusche mit Glastür.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten und eignet sich ideal für größere Kinder, Homeoffice oder Gäste. Zwei weitere Zimmer (ca. 17 m² und 14 m²) stehen hier ebenfalls zur Verfügung.

Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Fußbodentemperierung und elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Dreifachverglaste Fenster, eine doppelte Trennwandkonstruktion für optimale Schalldämmung sowie eine Wohnraumlüftungsanlage gehören zum Standard. Außerdem ist ein Stellplatz mit E-Mobilitätsvorbereitung. Die Häuser sind mit moderner Netzwerkverkabelung und gepflegten Außenanlagen ausgestattet.

Zwei PKW-Stellplätze können optional dazugebucht werden; sie sind in der Warmmiete bereits berücksichtigt (40 € pro Stellplatz). Eine Einbauküche ist nicht enthalten, sodass Sie Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten können.

Ihre möglichen Optionen:

Reihenendhaus:
Nr. 9, Nr. 14, Nr. 29, Nr. 33, 1.525,00 € Kaltmiete

Reihenmittelhaus:
Nr. 10,11,12,13, Nr. 30, Nr. 31, Nr. 32, 1.464,00 € Kaltmiete

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Energieausweis ist nach Fertigstellung verfügbar.

Ausstattung

• Erstbezug zum 01.06.2026
• Energieeffizient: KfW-55-Standard, zu 100 % aus regenerativer Energie
• Nachhaltig & zukunftssicher: Hohe Energieeffizienz und innovative Haustechnik
• Ca. 122 m² auf drei Etagen
• Fußbodentemperierung: Für behaglichen Wohnkomfort im Erdgeschoss
• Elektrische Rollläden im Erdgeschoss: Für Komfort und Privatsphäre
• Fenster: Dreifachverglasung für optimale Dämmung und Helligkeit
• Schallschutz: Doppelte Trennwandkonstruktion für ruhiges Wohnen
• Bodenbelag: Laminat inkl. Trittschall
• moderne Accessoires in den Sanitärräumen
• Wohnraumlüftung
• E-Mobilitätsvorbereitung: Zukunftsorientierte Ausstattung für je einen Stellplatz pro Haus
• Netzwerkverkabelung: Modern und zukunftssicher
• PKW-Stellplätze: Zwei Stellplätze optional buchbar, je 40 € monatlich, in der Warmmiete enthalten
• Exklusive Neubauqualität: Hochwertige Materialien, zeitloses Design, durchdachte Architektur
• Flexibilität bei Küche: Einbauküche nicht enthalten – individuell
• Außenanlagen: Gepflegt und ansprechend gestaltet, ideal für Familien, Freizeit und Entspannung
• ausgebauter Dachspitz für zusätzlichen Stauraum

Sonstiges

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.

Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).