Sie suchen ein Grundstück in ruhiger Sackgassenlage, mit viel Grün und direktem Zugang zur Natur? Dann bietet dieses ca. 666 m² große Grundstück eine besonders reizvolle Möglichkeit, den Traum vom individuell geplanten Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer bereits gewachsenen Wohnlage und ist derzeit nahezu unbebaut. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, wodurch kaum Durchgangsverkehr entsteht und ein angenehm geschütztes Wohnumfeld geboten wird. Gerade für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber ist diese Lage besonders attraktiv. Ein weiteres echtes Highlight ist der direkte Zugang zum angrenzenden Wald. Praktisch von der eigenen Haustür aus können Spaziergänge, kleine Fahrradtouren oder entspannte Stunden in der Natur beginnen. Der gewachsene Baumbestand und die grüne Umgebung verleihen dem Grundstück zusätzlich eine idyllische und eingewachsene Atmosphäre. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre miteinander verbindet. Anders als in einem klassischen Neubaugebiet erwartet Sie keine dicht geplante Neubausiedlung, sondern eine bereits vorhandene Nachbarschaft mit individuellem Charakter. Dadurch fügt sich ein zukünftiges Wohnhaus in ein gewachsenes Umfeld ein und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die eigenen Vorstellungen vom Wohnen individuell umzusetzen. Für das Grundstück besteht nach Auskunft des zuständigen Bauamtes kein Bebauungsplan. Die konkrete Bebaubarkeit sowie Art und Umfang einer möglichen Bebauung sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Eine verbindliche Prüfung kann beispielsweise im Rahmen einer Bauvoranfrage erfolgen. Mit ca. 666 m² Grundstücksfläche, der verkehrsarmen Sackgassenlage und dem direkten Waldzugang richtet sich dieses Grundstück besonders an Käufer, die naturnah wohnen möchten und dennoch Wert auf ein gewachsenes Wohnumfeld legen. Eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nicht mitten im Neubaugebiet, sondern in einer besonderen und grünen Lage verwirklichen möchten. Alle Angaben zur möglichen Bebauung erfolgen ohne Gewähr. Eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit kann ausschließlich durch die zuständige Behörde getroffen werden.

Das Baugrundstück befindet sich in einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage von Stade. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet damit ein passendes Umfeld für die Verwirklichung eines eigenen Wohnhauses. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Stader Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Bahnhof Stade und die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sind gut angebunden. Durch die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein angenehmes und gewachsenes Wohnumfeld verzichten zu müssen. Insgesamt bietet das Grundstück eine attraktive Ausgangslage für die Realisierung individueller Wohnideen in einer gefragten Lage von Stade.