21739 Dollern, Bungalow zum Kauf

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem wunderbaren Bungalow aus dem Jahr 1978, der auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.007 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 197 m² bietet dieses gut durchdachte Haus ausreichend Platz für Familien und lädt zu einem komfortablen, ruhigen Leben in ländlicher Umgebung ein.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich begrüßt, der geschickt vom Wohnbereich abgetrennt ist. Hier finden Sie genügend Platz für eine Garderobe und können den Eingangsbereich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Esszimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre sofort einladend wirkt. Der offene Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Stimmung, die zum Verweilen einlädt. Durch das Esszimmer haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die den Essbereich perfekt ergänzt und Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Weiter geht es in das Herzstück des Bungalows, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches sich offen hinter dem Essbereich befindet. Dank einer großzügigen Fensterfront, die sich über die gesamte Raumlänge erstreckt, wird der Raum von reichlich Tageslicht durchflutet. Die offene Raumgestaltung und die beeindruckende Fensterfläche sorgen für eine einladende und helle Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick auf den weitläufigen Garten.

Auf der rechten Seite empfängt Sie ein einladender Flur, der durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann. Dieser führt zu zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Kinderzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Kinderzimmer zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit aus, die viel Platz für kreatives Spielen und gemütliche Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer überzeugt mit seiner praktischen Gestaltung, die den Alltag komfortabel und angenehm gestaltet.

Auf der linken Seite des Hauses erwartet Sie ein weiterer, abgetrennter Flur, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befindet sich eine großzügige, gut ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, der durch einen praktischen Abstellraum ergänzt wird, ideal für die Aufbewahrung von Vorräten und Konserven.

Außerdem befinden sich hier zwei einladende Schlafzimmer, die Ihnen einen idealen Rückzugsort bieten. Beide Räume überzeugen durch eine durchdachte Gestaltung, die nicht nur ausreichend Platz für erholsamen Schlaf bietet, sondern auch Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt.

Vom Flur aus erreichen Sie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Dieses durchdachte Badezimmer bietet die perfekte Gelegenheit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Der Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss, beherbergt zudem die zentrale Steuerung der Fußbodenheizung, die im gesamten Objekt für wohlige Wärme sorgt. Durch den direkten Zugang zum Garten wird der Hauswirtschfatsraum perfekt ergänzt und bietet zusätzlich Funktionalität.

Das Objekt verfügt über einen Teilkeller, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller umfasst drei großzügige Räume, die sich hervorragend als Hobbyräume, Vorratskammern oder Abstellflächen nutzen lassen. In einem separaten Raum sind die Kunststoff-Öltanks mit einem beachtlichen Fassungsvermögen von insgesamt 12.000 Litern untergebracht, ebenso wie die Heizungsanlage. Der Zugang zum Keller ist sowohl vom Innenbereich des Hauses als auch über einen praktischen Außenzugang möglich, was die Nutzung besonders flexibel und komfortabel macht.

Die Außenanlage des Bungalows überzeugt mit einem großzügigen, nicht einsehbaren Garten, der die Weitläufigkeit des Grundstücks perfekt ergänzt. Vom Rand der Ortsbebauung genießen Sie von Terrasse und Wohnzimmer eine herrliche Aussicht in die freie Landschaft.

Der Energieausweis wurde beantragt!

Ausstattung

- Verteilung der Fußbodenheizung wurden 2024 erneuert
- geräumige Zimmer
- Offener Kamin
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Überall Rollladen - teilweise automatisch
- Garten ist großzügig und nicht einsehbar
- Überdachte Terrasse
- Teilunterkellert mit Außenzugang
- Die Wasserversorgung ist gewährleistet, muss jedoch einmal neu installiert werden
- Aufgrund des Teilverkaufs muss die Zufahrt mit dem vorderen Eigentümer abgesprochen werden, sodass diese noch flexibel wählbar ist

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).