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Objekt ID1136
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse21682 Stade
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.102 m²
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Kellerfläche ca.68,66 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.15 m²
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Grundstück ca.320 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1981
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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Kaution2.760,00 EUR
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Kaltmiete1.380,00 EUR
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Betriebskosten brutto60,00 EUR
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Warmmiete1.440,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese komplett renovierte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer erstklassigen Lage im Schwedenviertel. Das Haus hat eine angenehme Sackgassenlage und freundliche Nachbarn im Umkreis. Die Doppelhaushälfte bietet ca. 102 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück.
Sie betreten das Erdgeschoss des Hauses und befinden sich in einem hellen Flur. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses sowie in das Ober- und Kellergeschoss.
Die Küche betreten Sie durch eine Glasschiebetür vom Flur aus. Sie ist ausgestattet mit einer neuen sandfarbenden Küchenzeile und neuen E-Geräten. Außerdem bietet die Küche Platz für einen Esstisch, an dem Sie gemütlich essen können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich geradeaus vom Eingang des Doppelhauses und mit ca. 37 m² bietet es viel Platz für eine Wohnlandschaft, etc. Die Terrasse mit Blick in den Garten erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Der Garten ist komplett mit einer Hecke umgeben und somit lassen sich hier tolle Grillabende mit Familie und Freunden verbringen.
Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Steintreppe. Die drei ähnlich großen Zimmer im Obergeschoss können Sie individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Das modern gestaltete Vollbad bietet mit seiner Ausstattung, bestehend aus Dusche, Badewanne und WC, eine Wohlfühloase, auch dieses ist nach der fertigen Renovierung in Erstbenutzung.
Das Haus hat außerdem einen Vollkeller mit Außeneingang. Hier befindet sich die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Das Kellergeschoss bietet einen Abstell- oder Vorratsraum sowie ein weiteres Zimmer, welches als Wohnraum genutzt werden könnte.
Die Doppelhaushälfte ist neu renoviert und Sie finden hier eine absolute Traumimmobilie vor. Das Erd- sowie Obergeschoss ist mit hellen Planken ausgelegt und die Wände sind weiß gestrichen. Im gesamten Haus sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut.
Die Heizung der Doppelhaushälfte ist aus dem Jahr 2011.
Der Energieausweis ist beantragt.
Sonstige Informationen
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus,wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dachboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
- ✓ WG-geeignet
Lage
Die zu vermietende Doppelhaushälfte befindet sich zentrumsnah in Stade. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tankstellen, sowie Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Die Altstadt ist von hier aus ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade mit ca. 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 110 km². Sie grenzt direkt an die Unterelbe und liegt am Rande des Alten Landes.
Stade ist durch das malerische Bild der Altstadt und den kleinen Hafen ein beliebtes Reiseziel. Durch die Nähe zum Alten Land ist Stade auch für Naturfreunde eine Reise wert.
Direkt in der Stadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Zur Freizeitgestaltung verfügt Stade über große Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Kino, Bowlingbahnen und diverse weitere Freizeiteinrichtungen für jung und alt. An der Elbe ist sogar ein Strandtag möglich.
Verkehrsanbindung
•Autobahnanschluss: direkte Anschlussstelle an die A 26
•Bundesstraße: direkter Anschluss an die B 73 und B 74
•Bahnhof: Stade mit S-Bahn Anschluss nach Hamburg und Start- Verbindung nach Cuxhaven
•Öffentlicher Nahverkehr des HVV
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
In unserem Büro in Stade helfen wir Ihnen gerne weiter:
Unser traumhaft schönes Büros garantiert ein Wohlfühlklima, indem wir erfolgreich arbeiten und unsere Kunden willkommen heißen können. Wir sind unverwechselbar in fachlichem Engagement und persönlicher Authentizität.
Büro Stade
Schölischer Str. 5 | 21682 Stade
Telefon: 04141 – 410 33 00
Mobil: 0177 – 94 15 778
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