27432 Bremervörde, Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremervörde!**

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein behagliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Es liegt in einer ruhigen Straße, einer verkehrsberuhigten 30er Zone, perfekt für Familien jeden Alters. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Der einladende Eingangsbereich (ca. 4,18 m²) bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in den stilvollen Treppenflur (ca. 2,10 m²).

Links gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer (ca. 23,41 m²) mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Angrenzend, im Anbau aus dem Jahr 2013, befindet sich der elegante Essbereich bzw. Wintergarten (ca. 15,05 m²). Von hier aus haben Sie Zugang zur großen, überdachten Terrasse, die letztes Jahr mit neuen Terrassenplatten versehen wurde.

Rechts vom Eingangsbereich finden Sie ein praktisches Durchgangszimmer, ideal als Büro (ca. 9,99 m²), das in die gut geschnittene Küche (ca. 7,24 m²) führt. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem modernen Badezimmer mit Duschkabine (ca. 3,67 m²) und zum Teilkeller (ca. 24,52 m²), der Ihnen viel Stauraum bietet.

Die charmante Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo die nachträglich eingebaute Gaube zusätzliche Wohnfläche schafft. Hier finden Sie ein kleines, aber feines Badezimmer mit Badewanne, direkt in der Gaube. Zur linken Seite liegt das ca. 14,49 m² große Schlafzimmer, und zur rechten Seite das Kinderzimmer (ca. 12,88 m²). Beide Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um jederzeit für ein angenehmes Raumklima zu sorgen.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet ca. 24 m² zusätzliche Nutzfläche. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage, der Waschmaschinenanschluss sowie der Sicherungskasten. Die Öltanks sind in einem benachbarten, kleinen Nebengebäude untergebracht.

Abgerundet wird das Immobilienangebot von einer geräumigen Garage, die im hinteren Bereich ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder und mehr bietet. Der große Garten mit optimalem Zuschnitt ist im Sommer ein wunderbarer Rückzugsort für Groß und Klein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Erleben Sie dieses einzigartige Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause in Bremervörde!

Ausstattung

Modernisierungen/Renovierungen:
- Haustürvorbau (2019): Neuer, stilvoller Vorbau für zusätzlichen Wetterschutz.
- Anbau (2013): Erweiterung mit Wintergarten und Essbereich.
- Fenster und Türen (2013): Erneuerung für bessere Energieeffizienz und Sicherheit.
- Kaminofen (2013): Installation eines modernen Kaminofens.
- Einbauküche (2013): Neue, hochwertige Küche mit modernen Geräten.
- Badezimmer im Obergeschoss (2013)
- Rollläden (2015): Alle Räume (außer Gaubenbad OG) mit neuen Rollläden ausgestattet.
- Heizungsanlage mit Speicher (2016)
- Elektrik im Keller (2018)
- Terrassenplatten (2023)

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
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Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.