Dieses charmante Häuschen wurde im Jahr 1983 auf einem ca. 649 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Cadenberge errichtet. Die Immobilie überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl, einer praktischen Raumaufteilung und einem Grundstück, das ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Bereits die lange Auffahrt vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und führt direkt zur Garage des Hauses. Hier kann ein Fahrzeug bequem, trocken und sicher abgestellt werden. Zusätzlich bietet auch die Auffahrt selbst weitere Stellmöglichkeiten. Über wenige Stufen gelangen Sie zum Hauseingang und betreten zunächst einen kleinen Windfang. Direkt zur rechten Seite befindet sich das praktische Gäste-WC. Weiter entlang des Flures erreichen Sie das gemütliche Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. Besonders hervorzuheben sind hier der direkte Zugang zur Terrasse sowie der massive Kamin, der an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Gemütlichen Abenden vor dem Feuer steht somit nichts im Wege. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt in den angrenzenden Wohnbereich. Dieser bietet mit seiner angenehmen Größe ausreichend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und lässt sich vielseitig und wohnlich gestalten. Im gesamten Erdgeschoss wurde ein heller, pflegeleichter Vinylboden verlegt, der den Räumen eine freundliche und moderne Optik verleiht. Die Küche ist kompakt, aber funktional gestaltet und verfügt über eine praktische L-förmige Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige und überdachte Terrasse hinter dem Haus. Diese bietet einen schönen geschützten Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder gemütliche Sommerabende. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne. Darüber hinaus stehen insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung: zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer fungiert dabei als Durchgangszimmer zum zweiten Kinderzimmer. Zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet der Kellerbereich. Hier stehen zwei großzügige Räume sowie ein separater Waschkeller zur Verfügung. Damit bietet der Keller ausreichend Platz zum Lagern, Werken, Basteln oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ebenfalls im Keller befindet sich die Gaszentralheizung, die im Jahr 2013 eingebaut wurde. Auch technisch wurde die Immobilie im Laufe der Jahre laufend instand gehalten und notwendige Maßnahmen wurden vorgenommen. Unter anderem wurden bereits teilweise die Fenster erneuert. Die Immobilie ist seit dem Jahr 2011 vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 650,00 €. Das bestehende Mietverhältnis wird im Falle eines Verkaufs vom neuen Eigentümer übernommen. Insgesamt präsentiert sich hier ein gemütliches Einfamilienhaus mit gewachsenem Charakter, großzügiger Terrasse, Garage und schönem Grundstück in angenehmer Wohnlage von Cadenberge. Der Energieausweis ist bereits beantragt.

Cadenberge (niederdeutsch Cuddeldutt/Kumbarg) ist eine niedersächsische Gemeinde am Rande der Geest im Landkreis Cuxhaven, die sich zusammen mit 13 anderen Gemeinden zur Samtgemeinde Land Hadeln zusammengeschlossen hat. Cadenberge liegt an der Bundesstraße B 73 Hamburg–Cuxhaven sowie an der Kreisstraße K 22 (Langenstraße) nach Wingst. Die Niederelbebahn führt von Hamburg-Hauptbahnhof nach Cuxhaven mit Bahnhof in Cadenberge. Der Bahnhof dafür liegt im Neuhaus-Bülkauer Kanal bei Cadenberge. Cadenberge bietet viele verschiede Freizeitaktivitäten wie z.B. Vereine, den Zoo in der Wingst und verschiedene Parks. Sondern von dem Grunstück speziell ist so gut wie alles fußläufig zu erreichen. Damit sind Schulen, Kindergärten, der Bahnhof und verschiedenste Einkaufmöglichkeiten gemeint. Die Lage allgemein ist ruhig und trotzdem zentrumsnah.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten). Die Fotos wurden mit Hilfe von KI überarbeitet.