21745 Hemmoor / Basbeck, Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Dieses Haus erzählt Geschichte – und wartet darauf, dass jemand sie weiterschreibt. Errichtet um ca. 1946, steht es auf einem großzügigen Grundstück von rund ca. 1.121 m², das Raum lässt für Ideen, Gestaltung und Zukunft. Hier begegnen sich Charakter, Charme und die Freiheit, Neues entstehen zu lassen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet die Immobilie Platz für Menschen, die Freude daran haben, ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu formen.

Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein weiter Flurbereich, von dem sich die verschiedenen Räume entfalten. Gleich zu Beginn lädt ein Schlafzimmer zu individueller Gestaltung ein – ein Rückzugsort mit Potenzial, in dem sich persönliche Wohnideen verwirklichen lassen. Angrenzend liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und blauen Fliesen, die noch den Charme vergangener Jahrzehnte erkennen lassen.

Der Wohn- und Essbereich breitet sich großzügig aus und beeindruckt durch seine Holzdeckenvertäfelung, die dem Raum Wärme und Charakter verleiht.
Die Fenster im gesamten Erdgeschoss stammen aus den späten 1970er-Jahren und sind mit Außenrollläden versehen, die für Komfort und Schutz sorgen.

Die Küche öffnet vielfältige Möglichkeiten: von hier aus gelangt man nicht nur in den angrenzenden Raum, sondern auch in den Keller und direkt hinaus in den Gartenbereich und zu den ehemals als Stallungen genutzten Nebengebäuden. So verbindet sich die Funktionalität des Hauses mit seinem besonderen Charakter und eröffnet zugleich Raum für kreative Nutzungsideen.

Im Obergeschoss setzt sich der individuelle Charakter des Hauses fort. Mehrere Zimmer mit unterschiedlichen Raumhöhen und bereits teilweise erneuerten Fenstern bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafräume, Büro oder kreative Rückzugsorte. Einzelne Dachflächen sind bereits gedämmt, andere warten noch auf eine neue Ausführung.

Das großzügige Grundstück umrahmt das Haus mit Ruhe und Weite. Hier ist Platz für einen großen Garten, für Selbstversorger oder einfach für den Traum vom freien Wohnen mit viel Abstand zum Alltag.

Das Haus selbst ist in solider Grundsubstanz errichtet, doch es bedarf spürbar der Modernisierung – eine Aufgabe für Menschen, die Altes wertschätzen und daraus etwas Eigenes erschaffen möchten.
Wer ein Projekt sucht, das mit jeder Entscheidung persönlicher wird, findet hier genau das: ein Zuhause mit Geschichte, Herz und Potenzial – bereit für ein neues Kapitel.

Energieausweis wurde beantragt.

Ausstattung

• Baujahr: ca. 1946
• Wohnfläche: ca. 115 m²
• Grundstück: ca. 1.121 m²
• Zimmer: 6
• 1 Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und blauen Fliesen
• Küche mit Zugang zum Garten, angrenzendem Raum und Kellerräumen
• 2 Kellerräume
• Fenster: ca. Ende der 1970er-Jahre
• Außenrollläden vorhanden
• Holzdeckenvertäfelung im Erdgeschoss, Holzbalkendecken im Obergeschoss
• Ölheizung, älter als 30 Jahre, modernisierungsbedürftig
• Dach teilweise gedämmt, teilweise alte Dachkonstruktion; sanierungsbedürftig
• Böden teils PVC, Teppich auf Teppich, Linoleum unter Teppich, unterschiedlich im gesamten Haus
• Elektrik teilweise erneuert
• Nebengebäude / ehemalige Stallungen
• großer Garten
• Garage

Sonstiges

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