21635 Jork, Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Diese charmante Immobilie wurde schätzungsweise um die Jahrhundertwende 1900 erbaut und im Jahr 1957 umfassend umgebaut sowie nachträglich unterkellert. Das Haupthaus bietet rund 114 m² Wohnfläche, die sich auf sechs gut geschnittene Zimmer verteilen. Beim Betreten des Hauses, sei es durch die Haustür oder den Hintereingang, gelangen Sie in einen Flur, der Sie zu den angrenzenden Räumen und ins Obergeschoss führt.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss lässt sich flexibel gestalten, da alle drei Räume eine ähnliche Fläche von ca. 13 m² aufweisen. Das derzeit als Wohnzimmer genutzte Zimmer besticht durch einen Kohleofen( nicht mehr zulässig) und ein Panoramafenster, das einen malerischen Blick auf die historische Borsteler Kirche bietet. Auch die Einbauküche versprüht nostalgischen Charme – neben einem herkömmlichen Herd ist hier eine alte Küchenhexe zu finden. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem Duschbad.

Im Obergeschoss, das über eine klassische Holztreppe erreichbar ist, erwarten Sie drei weitere Zimmer. Zur linken Seite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das mit einem Einbauschrank und einem herrlichen Blick auf die Felder hinter dem Haus überzeugt. Direkt daneben finden Sie das Badezimmer, das funktional ausgestattet ist und eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken bietet. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Der Keller des Hauses bietet ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten und Vorräte. Dort ist die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005 installiert.

Zusätzlich zu den Wohnräumen finden Sie zwei Nebengebäude. Das alte Stallgebäude eignet sich ideal für eine Werkstatt oder als Lagerfläche für Gartengeräte und Co. Dahinter befindet sich die ehemalige Tischlerei, die mit einem Starkstromanschluss und hohen Decken ausgestattet ist, was sie zu einem perfekten Raum für Holzlagerung oder handwerkliche Projekte macht.

Es ist wichtig zu beachten, dass der günstige Kaufpreis durch den Zustand des Hauses und das fehlende Wegerecht bedingt ist. Derzeit erfolgt der Zugang über das Gelände der Kirchengemeinde, jedoch ist das Objekt nicht direkt anfahrbar. Ein Notwegerecht müsste gegebenenfalls vom neuen Eigentümer erwirkt werden.

Nichtsdestotrotz überzeugt die Immobilie durch ihre Lage auf einem wunderschönen Grundstück im Herzen von Jork. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus näherzubringen.

Der Energieausweis ist bereits beantragt.

Ausstattung

- Baujahr schätzungsweise um die Jahrhundertwende
- sechs Zimmer
- Einbauküche
- zwei Bäder
- Elektrik aus 1957
- Fenster größtenteils 1-Fach verglast
- Ölzentralheizung aus 2005
- nachträglich unterkellert
- Stallgebäude und alte Tischlerei

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Die Wohnfläche könnte aufgrund von Messfehlern abweichen.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).