21769 Lamstedt, Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre dieses besonderen Hauses verzaubern. Diese Immobilie aus dem Jahr 1994 strahlt Wärme und Geborgenheit aus – ein perfekter Ort, um mit Ihrer Familie wundervolle Momente zu erleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf insgesamt sieben Zimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für all Ihre Wohnträume und schafft Raum für ein harmonisches und komfortables Leben.

Sie betreten das Haus über einen überdachten Eingangsbereich, der Sie vor Wind und Wetter schützt und direkt in den großzügigen Eingangsbereich führt. Hier spüren Sie bereits die einladende Atmosphäre, die dieses Zuhause ausstrahlt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC, das Funktionalität und Komfort vereint.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine durchdachte Aufteilung überzeugt. Von hier aus gelangen Sie in den 1995 angebauten Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Ihnen einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein.

Die Küche ist zeitlos und funktional gestaltet. Weiß gefliest und in L-förmiger Anordnung, bietet sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein separater Abstellraum, der ideal für die Lagerung von Lebensmitteln und Küchenutensilien geeignet ist.

Eine massive Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das Ihnen weitere drei individuell nutzbare Räume bietet. Diese eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Zwei der Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon.

Das Hauptbadezimmer ist ein weiteres Highlight: hell und modern weiß gefliest, ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Doppelwaschbecken. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenerwärmung.

Hervorzuheben ist der vollwertige Keller dieser Immobilie. Hier stehen Ihnen drei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden können. Ob Hobbyraum, Gästezimmer oder Fitnessbereich – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche ergänzt diesen Bereich. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2011 und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Das Grundstück (ca. 990 m²) ist pflegeleicht gestaltet und bietet eine grüne Oase der Entspannung. Im Garten finden Sie einen charmanten Pavillon, der sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet.

Die Immobilie ist zudem mit Außenrollläden an den Fenstern ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt außerdem der Korkboden in einigen Räumen.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktisches Carport zur Verfügung, das zwei geschützte Stellplätze bietet und das Gesamtangebot dieser Immobilie ideal abrundet.

Hier finden Sie den idealen Ort, um mit Ihrer Familie neue Erinnerungen zu schaffen.

Ausstattung

- Baujahr: 1994, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 141 m²
- überdachter Eingangsbereich
- Erdgeschoss: Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Wintergarten: Baujahr 1995, lichtdurchflutet, herrlicher Gartenblick
- Küche: Zeitlos weiß gefliest, l-förmig, mit Essbereich und angrenzendem Abstellraum
- Obergeschoss: 3 individuell nutzbare Räume (z. B. Schlaf-/Kinderzimmer/Büro), Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Keller: 3 zu Wohnzwecken nutzbare Räume, zusätzliches Badezimmer mit Dusche
- Heizung: Gasheizung (Baujahr 2011)
- Grundstück: Pflegeleicht angelegt, mit charmantem Pavillon
- Außenrollläden
- Fußbodenerwärmung
- Carport mit 2 Stellplätzen
- Kraftstrom
- Glasfaser

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).