21720 Mittelnkirchen, Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 auf einem 861 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss und die ca. 164 m² Wohnfläche.

Von der gepflasterten Einfahrt fahren Sie sogleich auf die repräsentative Immobilie mit Friesengiebel zu, welche mit den Sprossenfenstern und der verzierten Eingangstür einen familiären Charakter versprüht. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem vor dem Haus parken.

Nach dem Betreten befinden Sie sich in der gefliesten Diele des Hauses, welche mit ihren ca. 14 m² den Ausgangspunkt in die umliegenden Räume bildet. Zu Ihrer Rechten finden Sie die Küche, welche U-förmig angeordnet ist und mit massig Arbeitsfläche jeden Hobbykoch glücklich macht. Besonders praktisch ist die kleine, angrenzende Speisekammer, die den Kochbereich perfekt ergänzt.

Gegenüber, durch eine schöne Flügeltür mit Glaseinsätzen hindurch, finden Sie den Mittelpunkt des Hauses: das rund 41 m² große Wohn- und Esszimmer. Sogleich fällt der Blick auf den Erker, welcher mit bodentiefen Fenstern den Raum mit Tageslicht flutet. Der hochwertige Parkettboden sowie der Kaminofen verleihen dem Raum eine gemütliche Wärme. Durch den angenehmen Zuschnitt des Raumes können Sie das Zimmer ideal in Wohn- und Essbereich aufteilen.

Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum der Immobilie, welcher über einen zusätzlichen Seiteneingang verfügt und den Anschluss für Ihre Waschmaschine bietet. Hier befindet sich zudem die Ölzentralheizung aus dem Baujahr der Immobilie, die das Haus mit Wärme versorgt. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem zeitlos gefliesten Badezimmer mit gläserner Duschkabine.

Über die offene Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Auch hier ist der Flur großzügig und durch die offene Balkenlage erleben Sie ein luftiges Raumgefühl.

Das Obergeschoss bietet mit seinen ca. 73 m² und drei Schlafzimmern ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Die beiden Kinderzimmer mit jeweils ca. 14 m² und ca. 17 m² überzeugen mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik und einem angenehmen, rechteckigen Zuschnitt. Auch das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Entfaltungsspielraum. Ein großes Doppelbett sowie ein Kleiderschrank finden hier allemal Ihren Platz und durch die elektrischen Außenjalousien ist stets ein angenehmes Schlaferlebnis gewährleistet.

Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Eckbadewanne, einer Dusche und einem Waschtisch mit viel Platz für all Ihre Kosmetikprodukte.

Abschließend bildet der Spitzboden des Hauses, welcher über eine Bodenklappe erreichbar ist, ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und durch einen bepflanzten Wall vor neugierigen Blicken geschützt, hier können Sie entspannte Nachmittage im Freien verbringen und Ihr neues Heim in vollen Zügen genießen!

Der Energieausweis ist angefordert!

Ausstattung

- ca. 164 m² Wohnfläche
- massive Bauweise Baujahr 2003
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Einbauküche
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang
- Kunststoff Sprossenfenster
- Vollholz Innentüren
- Kaminofen
- hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer
- Ölzentralheizung mit Erdtank

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).