21787 Oberndorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Beziehen Sie jetzt dieses Raumwunder in nahezu Alleinlage und Blick ins Grüne!

Im Jahre 1892 wurde dieses Haus errichtet und im Laufe der Jahrzehnte auf einen aktuellen Stand gebracht. Im Jahre 1988 wurde die ursprüngliche Fassade mit einem roten Verblender versehen und im Jahre 2001 erfolgte eine umfassende Innenmodernisierung.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Das Haupthaus im forderen Bereich (Wohneinheit 1) überzeugt durch einen geräumigen und einladenen Eingangsbereich, welcher Sie in die umliegenden Räumlichkeiten geleitet. Zur Rechten erschließt sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur zeitlosen Küche. Eine Besonderheit ist, dass der aus granit gefertigte Kamin wasserführend mit Pufferspeicher ist, somit können Sie nicht nur die Wohnräume zusätzlich heizen sondern auch bei der Warmwasseraufbereitung Gaskosten sparen. Gegenüber der Küche befindet sich das innenliegende Badezimmer, welches durch eine Dusche und Badewanne überzeugt. Abgerundet wird das Wohnangebot im Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer/ Arbeitszimmer mit einem angrenzendem halben Zimmer (hier befindet sich der Warmwasserspeicher und der Zugang zu einem kleinen Teilkeller). Über die Holzteppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses, zur Linken befindet sich ein weiteres, kleines Zimmer und gegenüber ein muckeliges Schlafzimmer für erholsame Stunden.

Die zweite Wohneinheit (oder Büro) besitzt einen separaten Seiteneingang. Nach dem Betreten befinden Sie sich in dem Flur, welcher über Zugang zu einer kleinen Abstellkammer, als auch zu einem Schlafzimmer bietet. Über eine geschwungene Holztreppe kommen Sie dann in das lichtdurchflutete Studio. Hier können Sie z.B. ein Wohnzimmer einrichten oder das Ganze als Büro nutzen, der Nutzung sind kaum Grenzen gesetzt. Besonders überzeuged ist hier der wunderschöne Blick in die Felder hinter dem Haus!

Beide Häuser sind durch einen Flur verbunden, hier befindet sich ein WC als auch die Möglichkeit den Hauswirtschaftsraum zu betreten. Hier können Sie ganz praktisch Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen, zudem wurde hier eine Dusche in einer kleinen Niesche untergebracht. Ein Highlight erwartet Sie hier noch angrenzend. Ihre eigene Sauna, welche den kleinen aber feinen Raum zu einer Wellnessoase verwandelt.

Abschließend gelangen Sie über den Flur auf die überdachte Terrasse mit Blick in den naturnahen und uneinsichtigen Garten. Der Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt und beherbergt einen Gartenteich. Zu Guter letzt bietet Ihnen die Immobilie eine kleine Garage, ein Carport sowie einen Abstellraum für Gartenutensilien und Co.

Ausstattung

- Sauna
- Blick in die Felder
- sehr ruhige Lage mit lediglich einem Nachbarhaus
- naturnaher Garten
- zwei Einheiten
- wasserführender Kaminofen
- lichtdurchflutetes Studio
- überdachter Terrassenbereich
- Garage + Carport

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus,wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
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Immobilien-Vermittlung
Mandy Brockelmann