Objektdaten
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Objekt ID889
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse27432 Bremervörde
Niedersachsen -
Etage1
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Wohnfläche ca.47 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1909
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution1.485,00 EUR
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Kaltmiete495,00 EUR
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Betriebskosten brutto100,00 EUR
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Heizkosten netto70,00 EUR
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Heizkosten70,00 EUR
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Warmmiete595,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angenehm aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 47 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Bremervörde zentral gelegenen Hauses.
An einem kleinen Flur (ca. 2,02 m²) liegen Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer ist das geräumige Schlafzimmer erreichbar. In allen Räumen wurde in 2023 neues Designfußboden verlegt, wodurch die Wohnung insgesamt sehr modern und stylisch wirkt.
Gleich zur Rechten des Eingangs befindet sich das gepflegte Badezimmer (ca. 3,68 m²) mit Dusche, in das Dank eines Oberlichts Tageslicht fällt.
Geradeaus liegt die lichtdurchflutete Einbauküche (ca. 8,53 m²) mit weißen Fronten und schöner grauer Arbeitsanrichte. Sie haben hier die Möglichkeit einen kleinen Essbereich zu gestalten.
Linkerhand des Flures erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer (ca. 20,48m²) mit Dachschräge und herrlichen Lichtverhältnissen, die diesen Raum ganz besonders machen.
Das angrenzende Schlafzimmer hat eine hervorragende Größe von ca. 12,29 m² und wirkt aufgrund des Dachschrägenfensters sehr gemütlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- neue Fußbodenbeläge im Jahr 2023 in der gesamten Wohnung
Sonstige Informationen
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis07.11.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1909
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf237,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Bremervörde.
Die Stadt Bremervörde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und hat rund 20.000 Einwohner. Sie liegt direkt im Elbe-Weser-Dreieck und in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen.
Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fussläufig zu erreichen. Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Kirchen, eine Stadtbibliothek, ein Krankenhaus, diverse Läden und weitere Einrichtungen der Gesundheitsversorgung und des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Zentrum von Bremervörde, wie die Immobilie. Diverse Grünanlagen in der Stadt laden zu einem Spaziergang ein, ebenso der Weg entlang des besonderen Vörder Sees.
Auch das Freizeitangebot hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Der Sportverein (TSV Bremervörde e.V.) hat ein weitreichendes Angebot. Daneben gibt es den Oste-Yacht-Club Bremervörde e.V. und das Schwimmbad "Delphino". Mehrere Fitnessstudios runden das Angebot an Sportmöglichkeiten und Freizeitgestaltung ab.
Aber auch die Auswahl an historischen und kulturellen Möglichkeiten begeistert immer wieder Besucher wie auch Einwohner der Stadt.
Der Bahnhof bietet die Möglichkeit im Stundentakt bequem nach Hamburg, Bremen, Bremerhaven und dort umliegende Ortschaften zu gelangen. Für Pendler also optimal.
Verkehrsanbindung
•Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 74, B 71, B 495
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
In unserem Büro in Stade helfen wir Ihnen gerne weiter:
Unser traumhaft schönes Büros garantiert ein Wohlfühlklima, indem wir erfolgreich arbeiten und unsere Kunden willkommen heißen können. Wir sind unverwechselbar in fachlichem Engagement und persönlicher Authentizität.
Büro Stade
Schölischer Str. 5 | 21682 Stade
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