21709 Himmelpforten, Dachgeschosswohnung zur Miete

Beschreibung

Diese ansprechende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 958 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – das Obergeschoss sowie den ausgebauten Dachraum. Mit einer Wohnfläche von rund 85 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung.

Nachdem Sie Ihr Fahrzeug bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz abgestellt haben, erreichen Sie den Wohnungseingang über das gepflegte Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur mit pflegeleichtem Bodenbelag in Holzoptik, der alle Räume miteinander verbindet. Die moderne Küche überzeugt durch ihre Helligkeit und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Ein schmaler Geschirrspüler kann bei Bedarf installiert werden.

Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne – dieser ist bereits mit einem Kunststoffbelag ausgestattet und lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und begeistert mit einer breiten Fensterfront, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Handtuchheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Schlafzimmer besticht durch seinen angenehmen Zuschnitt und hochwertigen Laminatboden. Zwei Lichtschalter an der Dachschräge ermöglichen ein bequemes Aus- und Einschalten des Lichts direkt vom Bett aus. Ein weiteres, kleineres Zimmer befindet sich direkt daneben und eignet sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer.

Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Der großzügige Raum bietet sich ideal als zweites Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort an. Die große Giebelfensterfront sorgt für ein helles, freundliches Ambiente und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein Besucherparkplatz sowie ein Anteil am schön angelegten Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Eigentümer suchen momentan einen neuen Mieter für die Wohnung, die ab sofort bezugsfrei ist. Allerdings möchten die Eigentümer die Wohnung langfristig verkaufen. Daher besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen.

Ausstattung

- Verfügbar ab sofort
- Persönlicher PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude
- Kellerraum – zusätzlicher Stauraum zur alleinigen Nutzung
- Balkon mit Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche
- Moderne Küche (erneuert 2020) mit hochwertiger Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Ausgebauter Dachboden – ideal als Schlafzimmer oder Rückzugsort
- Doppelverglaste Fenster mit Sprossen
- Ruhige und angenehme Hausgemeinschaft
- Gemeinschaftsgarten – liebevoll angelegt und gemeinschaftlich nutzbar
- Stromversorgung muss vom Mieter selbst angemeldet werden

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).