Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine großzügige Loggia. Die Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus die verschiedenen Räume erreichbar sind. Ein separater Garderobenbereich sowie ein kleiner Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer (ca. 22 m²). Durch die großzügigen Fensterflächen präsentiert sich der Raum hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia (ca. 9 m²). Diese bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Das Schlafzimmer (ca. 14 m²) bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer (ca. 7 m²) eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum und ermöglicht eine flexible Nutzung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die separate Küche (ca. 11 m²) ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben den vorhandenen Küchenschränken und Elektrogeräten bietet sie Platz für einen kleinen Essbereich am Fenster. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes und gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung. Besonders die großzügige Loggia, die vorhandene Einbauküche und das zusätzliche Zimmer machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnangebot. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Buxtehude, in der Poststraße 30a. Die attraktive Lage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen in die historische Altstadt und einer guten Verkehrsanbindung. Die charmante Buxtehuder Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften, gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen zum Bummeln und Verweilen ein. Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken, befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Darüber hinaus bietet Buxtehude verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Buxtehuder Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige S-Bahn- und Regionalzugverbindungen in Richtung Hamburg und Stade. Auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort sowohl für Berufspendler als auch für Singles und Paare besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Vorzüge des stadtnahen Wohnens und erreichen nahezu alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß.

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten)