21745 Hemmoor, Erdgeschosswohnung zur Miete

Monteure willkommen – hier fühlt sich Arbeit fast wie Urlaub an

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    1189
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    21745 Hemmoor
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.11.2025
  • Kaution
    840,00 EUR
  • Kaltmiete
    280,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    440,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung richtet sich ausschließlich an Monteure und bietet eine praktische sowie erholsame Unterkunft.

Der Blick ins Grüne schafft nach Feierabend die nötige Ruhe, während die zentrale Lage kurze Wege garantiert.

Der Bahnhof ist in ca. 1,4 km erreichbar, die Tauchbasis Kreidesee liegt rund 3 km entfernt. So genießen Sie einerseits die Nähe zur Natur, andererseits eine gute Anbindung an umliegende Arbeitsstätten.

Die Wohnung umfasst ein möbliertes Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer – funktional ausgestattet und auf das Wesentliche reduziert.
Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist nicht vorhanden, doch in der Umgebung gibt es entsprechende Alternativen.

Damit bietet diese Wohnung Monteuren einen unkomplizierten Rückzugsort: naturnah, zentral gelegen und sofort nutzbar.

Die Monteurswohnung wird für eine feste Mietdauer von 2 Jahren vermietet.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit folgendem Mobiliar ausgestattet :

  • 2 Küchenstühle, 1 Küchentisch
  • 2 Beistelltische
  • 1 Bett mit Lattenrost, Matratze und Matratzenschoner
  • 1 Kleiderschrank
  • 1 Stehlampe inkl. Leselampe und Fernbedienung
  • 1 Garderobe und 1 Kommode
  • 1 Wandregal
  • 1 Fernseher inkl. Fernbedienung
  • 1 Receiver inkl. Fernbedienung
  • 1 Fernsehsessel
  • Gardinen in Küche und Wohnraum jeweils mit Store

Sonstiges

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.04.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    199,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 199,10 kWh/(m²·a)

Lage

Hemmoor liegt direkt an der B 73 zwischen Stade und Cuxhaven. Eine Touristenattraktion ist der Kreidesee. Bis 1976 wurde dort Kreide abgebaut und in der angrenzenden Zementfabrik verarbeitet. Heutzutage ist der See eine Anlaufstelle für alle Taucher. Er ist international bekannt und stellt ein anspruchsvolles Tauchgebiet dar. Aber auch für Landratten hat Hemmor einiges zu bieten. Diverse Sport- und Bürgervereine, ein Reitverein und der Schützenverein sorgen für genügend Abwechslung in der Freizeit. In der 15 km entfernten Wingst sind ein Babyzoo und ein großer Spielpark mit Sommerrodelbahn. Im 27 km entfernten Otterndorf ist sogar ein Strandbesuch möglich.

Diverse medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen bis hoch zum Gymnasium sind ebenfalls direkt vor Ort in Hemmoor. Sie finden hier somit alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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