21745 Hemmoor, Erdgeschosswohnung zur Miete

Monteure aufgepasst! -Ein Wohntraum im Grünen-

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Objektdaten

  • Objekt ID
    443 (1/443)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    21745 Hemmoor
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.11.2024
  • Kaution
    840,00 EUR
  • Kaltmiete
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    440,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese möblierte Erdgeschosswohnung bietet ausschließlich Monteuren die ideale Kombination aus Natur und Zentralität. Sie ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und bietet Ihnen die Ruhe und Erholung, die Sie nach einem langen Arbeitstag verdienen. Nur Monteure werden hier die Möglichkeit haben, nach getaner Arbeit den Blick auf die umliegenden Wiesen zu genießen und in dieser ruhigen Umgebung Kraft zu tanken.

Der Bahnhof ist nur 1,4 Kilometer entfernt, und die Tauchbasis Kreidesee erreichen Sie in nur 3 Kilometern. Trotz der idyllischen Lage haben Sie eine gute Anbindung an die Umgebung, sodass Sie Ihre Arbeitsstätten schnell erreichen.

Die Wohnung umfasst ein gemütliches, möbliertes Zimmer, eine Küche und ein Bad – alles praktisch eingerichtet und perfekt zugeschnitten auf Monteure. Sie werden sich hier sofort wie zu Hause fühlen! Auch wenn die Wohnung über keinen Waschmaschinenanschluss verfügt, gibt es in der Umgebung bequeme Alternativen zum Wäschewaschen.

Diese Wohnung wird ausschließlich an Monteure vermietet und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, um sich nach der Arbeit zu erholen – umgeben von Natur und dennoch zentral gelegen.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit folgendem Mobiliar ausgestattet :
- 2 Küchenstühle, 1 Küchentisch
- 2 Beistelltische
- 1 Bett mit Lattenrost, Matratze und Matratzenschoner
- 1 Kleiderschrank
- 1 Stehlampe inkl. Leselampe und Fernbedienung
- 1 Garderobe und 1 Kommode
- 1 Wandregal
- 1 Fernseher inkl. Fernbedienung
- 1 Receiver inkl. Fernbedienung
- 1 Fernsehsessel
- Gardinen in Küche und Wohnraum jeweils mit Store

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.04.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    199,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 199,10 kWh/(m²·a)

Lage

Hemmoor liegt direkt an der B 73 zwischen Stade und Cuxhaven. Eine Touristenattraktion ist der Kreidesee. Bis 1976 wurde dort Kreide abgebaut und in der angrenzenden Zementfabrik verarbeitet. Heutzutage ist der See eine Anlaufstelle für alle Taucher. Er ist international bekannt und stellt ein anspruchsvolles Tauchgebiet dar. Aber auch für Landratten hat Hemmor einiges zu bieten. Diverse Sport- und Bürgervereine, ein Reitverein und der Schützenverein sorgen für genügend Abwechslung in der Freizeit. In der 15 km entfernten Wingst sind ein Babyzoo und ein großer Spielpark mit Sommerrodelbahn. Im 27 km entfernten Otterndorf ist sogar ein Strandbesuch möglich.

Diverse medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen bis hoch zum Gymnasium sind ebenfalls direkt vor Ort in Hemmoor. Sie finden hier somit alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

In unserem Büro in Stade helfen wir Ihnen gerne weiter:

Unser traumhaft schönes Büros garantiert ein Wohlfühlklima, indem wir erfolgreich arbeiten und unsere Kunden willkommen heißen können. Wir sind unverwechselbar in fachlichem Engagement und persönlicher Authentizität. 

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