Objektdaten
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Objekt ID1010
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse21683 Stade / Bützfleth
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Wohnfläche ca.76 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaution3.300,00 EUR
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Kaltmiete650,00 EUR
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Betriebskosten brutto450,00 EUR
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Warmmiete1.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bützfleth mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m². Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare oder kleine Familien.
Ein großer Flur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Größe und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse mit einem kleinen Gartenbereich, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die moderne, neuwertige Einbauküche bietet zusätzlich Platz für eine kleine Sitzecke, ideal für gemütliche Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und schafft eine Wohlfühloase zum Entspannen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abteil im Dachboden, das zum Verstauen von persönlichen Gegenständen genutzt werden kann. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür, sodass Sie immer bequem parken können.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich für einen zeitnahen Einzug.
Strom kommt zu den Nebenkosten noch hinzu.
Der Energieausweis ist angefordert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Erdgeschoss
- 3-Zimmer
- ca. 76 m²
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Terrasse mit Gartenanteil
- Dachbodenabteil
- Stellplätze vor der Tür
Sonstige Informationen
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Lage
Bützfleth ist ein idyllischer Ortsteil der Hansestadt Stade und liegt im Alten Land, einer der größten zusammenhängenden Obstanbauregionen Europas. Umgeben von grünen Wiesen und Obstplantagen bietet Bützfleth eine ländliche Atmosphäre mit der Nähe zur Stadt.
Infrastruktur
Der Ort verfügt über eine gute Anbindung: Die Bundesstraße B 495 verbindet Bützfleth direkt mit Stade und der weiteren Umgebung. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn A26, die eine schnelle Verbindung Richtung Hamburg und Cuxhaven bietet. Zusätzlich gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die Bützfleth mit Stade und den Nachbarorten verbinden.
Freizeit und Erholung
Bützfleth ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen. Der nahegelegene Elbdeich lädt zu ausgedehnten Touren mit Blick auf die Elbe ein. Auch Wassersportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn die Elbe bietet Gelegenheiten zum Segeln, Kanufahren und Angeln.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung
Im Ort selbst gibt es kleinere Geschäfte, eine Bäckerei und andere grundlegende Versorgungseinrichtungen. Größere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende ärztliche Versorgung findet man im nahegelegenen Stade, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt.
Bildung und Betreuung
Bützfleth verfügt über eine Grundschule und Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in Stade, das mit dem Bus oder dem Auto schnell erreichbar ist.
Besonderheiten
Ein Highlight in Bützfleth ist die ruhige und naturnahe Umgebung kombiniert mit der guten Anbindung an die Stadt. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung, und Pendler profitieren von der Nähe zu den großen Wirtschaftsstandorten in Stade und Hamburg.
Bützfleth ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu verzichten.
Hauptschule 7,50 km | Fernbahnhof 2,82 km | Bus 240 m | Einkaufsmöglichkeiten 5,89 km | Gaststätten 2,87 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
In unserem Büro in Stade helfen wir Ihnen gerne weiter:
Unser traumhaft schönes Büros garantiert ein Wohlfühlklima, indem wir erfolgreich arbeiten und unsere Kunden willkommen heißen können. Wir sind unverwechselbar in fachlichem Engagement und persönlicher Authentizität.
Büro Stade
Schölischer Str. 5 | 21682 Stade
Telefon: 04141 – 410 33 00
Mobil: 0177 – 94 15 778
E-Mail: info@immobilien-stade-mb.de