27404 Zeven / Bademühlen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Beschreibung

Dieses exklusive Mietangebot vereint anspruchsvolles Wohnen, großzügige Raumkonzepte und eine erstklassige Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die komfortables und barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau suchen.

Das Anwesen besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten, die durch ihre intelligenten Grundrisse und eine luxuriöse Ausstattung beeindrucken. Angeboten wird hier eine hochwertig kernsanierte, barrierefreie Erdgeschosswohnung im rechten Gebäude, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente verbindet.

Schon die Zufahrt zum Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter des Anwesens – es ist über zwei separate Tore erreichbar und wirkt bereits von außen gepflegt und hochwertig.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und eleganter Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem dazugehörigen Garten, der zur alleinigen Nutzung vorgesehen ist. Der Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein und erweitert den Wohnraum ideal ins Freie.

Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, fügt sich die große Kochinsel mit eingelassenem Dunstabzug harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und schafft Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der über maßgefertigte Einbauschränke verfügt und dadurch viel Platz für Vorräte, Waschmaschine, Trockner und andere Haushaltsgeräte bietet – eine durchdachte Lösung für funktionales Wohnen.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer besticht mit großformatigen Marmorfliesen und einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung. Die hochwertigen Armaturen, die klare Linienführung und die edlen Materialien machen das Bad zu einem echten Wohlfühlort. Besonders im Eingangsbereich sorgt eine integrierte LED-Deckenbeleuchtung für stimmungsvolle Akzente und unterstreicht das moderne Wohnkonzept der gesamten Wohnung.

Die zwei weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. In beiden Schlafräumen wurde ein dunkler Boden in edler Holzoptik verlegt, der eine warme und ruhige Atmosphäre schafft. In der gesamten Wohnung wurden zudem besonders viele Steckdosen verbaut – clever platziert und ideal für alle, die Wert auf technische Flexibilität legen.

Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, die zusammen mit der energieeffizienten Luftwärmepumpe für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Außenjalousien an allen Fenstern bieten effektiven Sonnen- und Sichtschutz und lassen sich bequem bedienen. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch passgenaue Fliegengitter, die für frische Luft sorgen, ohne ungebetene Gäste hereinzulassen.

Dank der vollständigen Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung technisch und optisch in neuwertigem Zustand. Von der Elektrik über die Heizung bis hin zu Dämmung, Fenster und Böden wurde hier alles erneuert – modern, nachhaltig und hochwertig. Der gesamte Grundriss ist barrierefrei gestaltet und somit auch ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, bei dem Komfort, Stil und Funktionalität perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung, der private Garten und die durchdachten Details machen dieses Mietobjekt zu einem seltenen Fund für anspruchsvolle Mieter.

Ein Gartenanteil rundet das Wohnangebot ab.

Ausstattung

• Hauptgebäude, Ursprungsbaujahr ca. 1935, Erweiterung in ca. 1960, Kernsanierung 10/2019-2022
• helle, moderne Bäder
• hochwertig Einbauküche mit Markengeräten
• stilvolle Balkenlagen für besonderen Flair
• edle Fußbodenbeläge
• Fußbodenheizung
• Außenrolläden
• große Terasse im Erdgeschoss mit Vorgarten

Sonstiges

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.