21684 Agathenburg, Etagenwohnung zur Miete

1-Zimmer Wohnung mit guter Anbindung in Agathenburg.

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    1173
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21684 Agathenburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1923
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2025
  • Kaution
    1.050,00 EUR
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    60,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Warmmiete
    480,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ca. 28 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und ist ab dem 01.11. bezugsfrei. Die gemütliche Wohnung eignet sich ideal für Wochenendpendler, Singles oder als erste eigene Wohnung und bietet viel Potenzial für einen neuen Mieter, der hier sein Zuhause gestalten möchte.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Wohnung, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume erschließt. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche sowie ein kleines Schränkchen, das praktischen Stauraum für Ihre Badutensilien schafft.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich. Die kleine Pantryküche ist funktional ausgestattet – mit zwei Kochfeldern, Kühlschrank, Spüle und ausreichend Stauraum für Küchenzubehör und Vorräte.

Zur Wohnung gehört ein separates Dachbodenabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Allen Bewohnern steht eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine im Keller zur Verfügung – eine praktische und kostengünstige Lösung für den Alltag.

Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.

Ausstattung

  • ca. 28 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten
  • weiß gefliestes Badezimmer mit Duschkabine
  • Pantry-Küche
  • eigener Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Gemeinschaftliche Waschmaschine im Keller
  • Mindestmietlaufzeit 1 Jahr

Sonstiges

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1923
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    129,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,10 kWh/(m²·a)

Lage

Agathenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Stade und gehört zur Samtgemeinde Horneburg.

In Agathenburg gibt es einen Kindergarten nebst Krippe. Schulen finden Sie in Horneburg und Stade. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie alles Weitere finden Sie in Stade-Ottenbeck (ca. 3 km), in Dollern (ca. 3 km) und in Horneburg (ca. 7 km). Außerdem gibt es in Agathenburg einen Spielplatz, einen Sportverein und mehrere kleinere Bistros und Restaurants.

Agathenburg liegt direkt an der Bundesstraße 73, die zwischen Hamburg und Cuxhaven verläuft.

Auch die Niederelbebahn von Cuxhaven nach Hamburg führt durch den Ort. Der Haltepunkt wird durch die S-Bahn Hamburg bedient. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Dies nutzen sowohl Bewohner von Stade-Ottenbeck als auch Mitarbeiter von Airbus, CFK Valley und CFK Nord. Die Linie verkürzt den Arbeitsweg erheblich, da eine direkte Anbindung an die S-Bahnlinie S3 besteht.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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