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Objekt-ID1173
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse21684 Agathenburg
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.28 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1923
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Zustandgepflegt
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Kaution1.050,00 EUR
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Kaltmiete350,00 EUR
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Nebenkosten60,00 EUR
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Heizkosten70,00 EUR
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Warmmiete480,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ca. 28 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und ist ab dem 01.11. bezugsfrei. Die gemütliche Wohnung eignet sich ideal für Wochenendpendler, Singles oder als erste eigene Wohnung und bietet viel Potenzial für einen neuen Mieter, der hier sein Zuhause gestalten möchte.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Wohnung, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume erschließt. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche sowie ein kleines Schränkchen, das praktischen Stauraum für Ihre Badutensilien schafft.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich. Die kleine Pantryküche ist funktional ausgestattet – mit zwei Kochfeldern, Kühlschrank, Spüle und ausreichend Stauraum für Küchenzubehör und Vorräte.
Zur Wohnung gehört ein separates Dachbodenabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Allen Bewohnern steht eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine im Keller zur Verfügung – eine praktische und kostengünstige Lösung für den Alltag.
Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.
Ausstattung
- ca. 28 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten
- weiß gefliestes Badezimmer mit Duschkabine
- Pantry-Küche
- eigener Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum
- Gemeinschaftliche Waschmaschine im Keller
- Mindestmietlaufzeit 1 Jahr
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis15.09.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1923
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch129,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Lage
Agathenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Stade und gehört zur Samtgemeinde Horneburg.
In Agathenburg gibt es einen Kindergarten nebst Krippe. Schulen finden Sie in Horneburg und Stade. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie alles Weitere finden Sie in Stade-Ottenbeck (ca. 3 km), in Dollern (ca. 3 km) und in Horneburg (ca. 7 km). Außerdem gibt es in Agathenburg einen Spielplatz, einen Sportverein und mehrere kleinere Bistros und Restaurants.
Agathenburg liegt direkt an der Bundesstraße 73, die zwischen Hamburg und Cuxhaven verläuft.
Auch die Niederelbebahn von Cuxhaven nach Hamburg führt durch den Ort. Der Haltepunkt wird durch die S-Bahn Hamburg bedient. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Dies nutzen sowohl Bewohner von Stade-Ottenbeck als auch Mitarbeiter von Airbus, CFK Valley und CFK Nord. Die Linie verkürzt den Arbeitsweg erheblich, da eine direkte Anbindung an die S-Bahnlinie S3 besteht.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
In unserem Büro in Stade helfen wir Ihnen gerne weiter:
Unser traumhaft schönes Büros garantiert ein Wohlfühlklima, indem wir erfolgreich arbeiten und unsere Kunden willkommen heißen können. Wir sind unverwechselbar in fachlichem Engagement und persönlicher Authentizität.
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