21680 Stade, Etagenwohnung zur Miete

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die zentrales Wohnen mit einer gemütlichen, idyllischen Atmosphäre und Blick ins Grüne perfekt vereint.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind und Sie bereits einen schönen Blick ins Grüne genießen können.

Der Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den überdachten, sonnigen Balkon – ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt mit Blick ins Grüne und auf den Sportplatz Camper Höhe zu genießen. Eine Markise sorgt dafür, dass Sie die Sonne nach Bedarf regulieren können.

Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Flur und Wohnzimmer sind mit hochwertigem Holzboden versehen, der ein einheitlich warmes Wohngefühl vermittelt.

Das Schlafzimmer überzeugt durch ein großes Fenster und einen hellen Teppichboden.

Die vorhandene weiße Küche kann nach Vereinbarung mit der ehemaligen Mieterin übernommen werden. Sie umfasst Küchenzeile, einen Kühlschrank, einen kleinen Geschirrspüler (2014) und einen neuen Backofen mit Herdplatte von AEG (2025).

Ein kompakter Abstellraum bietet durchdachten Stauraum mit festen Einbauten für Haushaltsutensilien. Die Technische Ausstattung ist hier dezent integriert und somit nicht offen sichtbar.

Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden, ideal zum Wäschetrocknen dank der angenehmen Wärme der Heizungsanlage und guter Belüftung. Außerdem steht dort ein abschließbarer Abstellraum mit Stromanschluss zur Verfügung.

Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit ruhiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Schwimmbad Solemio sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein fester Stellplatz kann in der Tiefgarage für 60,00 € angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Der Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten und muss vom Mieter selbst angemeldet werden.

Ein Wohlfühl-Zuhause zum Einziehen und Genießen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

• 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
• Verfügbar zum 01.01.2026
• großzügiger, lichtdurchfluteter Flur mit Zugang zu allen Räumen
• Glastür zur Küche, sowie zum Wohnzimmer
• heller Wohnbereich mit Zugang zum überdachten, sonnigen Balkon
• großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• gemütlicher Holzboden im Flur und Wohnzimmer
• Abstellraum mit festen Einbauten + Technik
• Gemeinsamer Dachboden zum Trocknen von Wäsche, inkl. abschließbarem Abstellraum
• Parkplatz in der Tiefgarage zur Miete
• Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste
• zentrale, dennoch ruhige Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sowie dem Schwimmbad Solemio

Sonstiges

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).