Objektdaten
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Objekt ID932
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseOvelgönner Weg 3
21682 Stade / Schölisch -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.33 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Kaution1.110,00 EUR
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Kaltmiete370,00 EUR
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Betriebskosten brutto60,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese kleine aber feine 1-Zimmerwohnung im 1 OG befindet sich in einem 5-Parteienhaus in zentraler Lage von Stade. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und guter Anbindung an die Stadt.
Der Eingangsbereich ist praktisch gestaltet und bietet Raum für einen Garderobenschrank, in dem Sie Ihre Jacken und Schuhe ordentlich verstauen können.
Das Badezimmer ist schlicht und zweckmäßig gestaltet. Die grauen bzw. anthrazitfarbenen Bodenfliesen sind pflegeleicht und passen gut zu den weißen Wandfliesen, die eine helle Atmosphäre schaffen. Die Duschkabine ist mit einer gläsernen Tür und einem niedrigen Einstieg ausgestattet, wobei der Duschbereich mit einfachen Mosaikfliesen versehen ist. Ein Anschluss für eine schmale Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden und lässt sich unkompliziert in das Badezimmer integrieren.
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, der dem Raum eine freundliche Note verleiht. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und ein Bett. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt. Hier können Sie entspannte Momente im Freien genießen und den Blick in die ruhige Umgebung schweifen lassen.
Die Kochnische ist kompakt, aber zweckmäßig gestaltet; die bestehende Kochzeile wird außerdem noch durch eine neue ersetzt.
Ein Abstellraum im unausgebauten Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen.
Wasser, Gas und Strom sind zur Warmmiete hinzuzurechnen und müssen selbst beim Versorger angemeldet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Duschbad
- Balkon
- Abstellraum auf dem Dachboden
- gute Anbindung
Sonstige Informationen
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.06.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf326,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Lage
Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade mit ca. 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 110 km². Sie grenzt direkt an die Unterelbe und liegt am Rande des Alten Landes.
Direkt in der Stadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Zur Freizeitgestaltung verfügt Stade über große Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Kino, Bowlingbahnen und diverse weitere Freizeiteinrichtungen für jung und alt. An der Elbe ist sogar ein Strandtag möglich.
Verkehrsanbindung
- Autobahnanschluss: Direkte Anschlussstelle an die A 26 (befindet sich im Bau)
- Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 73 und B 74
- Bahnhof: Stade mit S-Bahn Anschluss nach Hamburg und Metronom Verbindung nach
- Cuxhaven
- Öffentlicher Nahverkehr des HVV
Ovelgönner Weg 3, 21682 Stade / Schölisch, Deutschland (Größere Karte ansehen)
In unserem Büro in Stade helfen wir Ihnen gerne weiter:
Unser traumhaft schönes Büros garantiert ein Wohlfühlklima, indem wir erfolgreich arbeiten und unsere Kunden willkommen heißen können. Wir sind unverwechselbar in fachlichem Engagement und persönlicher Authentizität.
Büro Stade
Schölischer Str. 5 | 21682 Stade
Telefon: 04141 – 410 33 00
Mobil: 0177 – 94 15 778
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