21680 Stade, Reihenhaus zur Miete

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive Reihenhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise: Es erfüllt den KfW-55-Standard und wird vollständig aus regional erzeugter, erneuerbarer Energie versorgt – hocheffizient, umweltfreundlich und zukunftssicher.

In einer begehrten Lage von Stade entstehen insgesamt 36 hochwertige Neubau-Reihenhäuser, die durch clevere Architektur, erstklassige Materialien und zeitloses Design überzeugen. Ob Reihenmittelhaus oder Reihenendhaus – hier erwartet Familien, Paare und alle, die Wert auf Stil und Wohnkomfort legen, ein helles, lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigen Räumen und moderner Ausstattung.

Auf ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus Typ 109 SD 40 ein durchdachtes Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt.

Beim Betreten gelangen Sie in die Diele (ca. 4 m²), welche genügend Platz für eine Garderobe bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Gäste-WC (ca. 4 m²). Direkt angrenzend öffnet sich der Wohn- und Essbereich (ca. 24 m²) mit offener Küche (ca. 6 m²), der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne Terrasse (ca. 8 m²) – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer: das Elternschlafzimmer (ca. 17 m²) und ein Kinderzimmer (ca. 10 m²). Das Badezimmer (ca. 7 m²) ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Ein kleiner Flur (ca. 2 m²) verbindet die Räume.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar: eines ca. 12 m², das andere ca. 15 m² groß, verbunden durch einen weiteren kleinen Flur (ca. 2 m²).

Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Fußbodentemperierung und elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Dreifachverglaste Fenster, eine doppelte Trennwandkonstruktion für optimale Schalldämmung sowie eine Wohnraumlüftungsanlage gehören zum Standard. Außerdem ist ein Stellplatz mit E-Mobilitätsvorbereitung. Die Häuser sind mit moderner Netzwerkverkabelung und gepflegten Außenanlagen ausgestattet.

Zwei PKW-Stellplätze können optional dazugebucht werden; sie sind in der Warmmiete bereits berücksichtigt (40 € pro Stellplatz). Eine Einbauküche ist nicht enthalten, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Dieses Reihenhaus bietet modernes, nachhaltiges Wohnen in bester Lage von Stade – hell, komfortabel und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Ihre möglichen Optionen:

Haus Nr. 34, Reihenendhaus ca. 179 m² Grundstück, 1.412,50 € Kaltmiete
Haus Nr. 35, Reihenmittelhaus ca. 143 m² Grundstück, , 1.356,00 € Kaltmiete
Haus Nr. 36, Reihenendhaus ca. 385 m² Grundstück, 1.412,50 € Kaltmiete

Der Energieausweis ist nach Fertigstellung verfügbar.

Ausstattung

• Erstbezug zum 01.06.2026
• Energieeffizient: KfW-55-Standard, zu 100 % aus regenerativer Energie
• Nachhaltig & zukunftssicher: Hohe Energieeffizienz und innovative Haustechnik
• Ca. 113 m² auf drei Etagen
• Fußbodentemperierung: Für behaglichen Wohnkomfort im Erdgeschoss
• Elektrische Rollläden im Erdgeschoss: Für Komfort und Privatsphäre
• Fenster: Dreifachverglasung für optimale Dämmung und Helligkeit
• Schallschutz: Doppelte Trennwandkonstruktion für ruhiges Wohnen
• Bodenbelag: Laminat inkl. Trittschall
• moderne Accessoires in den Sanitärräumen
• Wohnraumlüftung
• E-Mobilitätsvorbereitung: Zukunftsorientierte Ausstattung für je einen Stellplatz pro Haus
• Netzwerkverkabelung: Modern und zukunftssicher
• PKW-Stellplätze: Zwei Stellplätze optional buchbar, je 40 € monatlich, in der Warmmiete enthalten
• Exklusive Neubauqualität: Hochwertige Materialien, zeitloses Design, durchdachte Architektur
• Flexibilität bei Küche: Einbauküche nicht enthalten – individuell
• Außenanlagen: Gepflegt und ansprechend gestaltet, ideal für Familien, Freizeit und Entspannung
• ausgebauter Dachspitz für zusätzlichen Stauraum

Sonstiges

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.

Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
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Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).