21787 Oberndorf , Oste, Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1910 errichtet und befindet sich in zentraler Lage des beschaulichen Ortes Oberndorf.
Im Jahr 2015 wurden bereits verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, wodurch eine solide Grundlage für künftige gestalterische Anpassungen geschaffen wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf vier gut proportionierte Zimmer, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen und eigene Wohnideen verwirklichen möchten – ebenso ist sie bestens als Ferienwohnung nutzbar.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem klar strukturierten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer.

Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – je nach Bedarf. Ein praktischer Abstellraum sowie ein funktionales Duschbad vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei weiteren Zimmern aufwartet: Das erste Zimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt und besticht durch seine angenehme Größe sowie den durchdachten Zuschnitt – ideal auch als Spiel- oder Arbeitszimmer nutzbar.
Das zweite Zimmer dient aktuell als Elternschlafzimmer und verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Möblierung erleichtert.

Ein separates WC auf dieser Etage ergänzt den Wohnkomfort sinnvoll.

Das ca. 185 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet eine kleine, pflegeleichte Außenfläche mit Terrasse – ideal zum Entspannen oder für ein paar Pflanzbeete. Trotz der zentralen Lage ist ein Stück privates Grün vorhanden, das den Wohnwert spürbar erhöht.

Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses interessante Angebot ab.

Ein charmantes, Haus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Oberndorf.

Ideal für Menschen, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und Lust haben, mit überschaubarem Aufwand ihr persönliches Wohnprojekt zu realisieren.

Ausstattung

- ca. 90 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Baujahr: 1910, Modernisierung: 2015
- Einbauküche im Preis enthalten
- Duschbad im Erdgeschoss
- Zusätzliches WC im Obergeschoss
- Praktischer Abstellraum im EG
- Schlafzimmer mit Einbauschrank im OG
- Garten mit großzügiger Terrasse
- Pkw-Stellplatz am Haus
- Zentrale Lage in Oberndorf

Sonstige Informationen

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

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Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).